• TOP
  • >
  • サービス内容

みな-トクPROのメリット『みな』が『トク』するわけとは?

みな-トクPRO買取ネットワーク

不動産実務の簡略化

みな-トクPRO独自のシステムにより、物件の査定から入札・売却までをワンストップで行えます。みな-トクPROの1000社を超える買取ネットワークをご活用頂けるので、売主からご相談がきたら、すぐに、確実に、高値での買取査定の提示や買取先を見つけることができます。
契約時には有料オプションでの物件調査・契約書の作成もご依頼頂けますので、御社の業務を大幅に削減できます。

確実に利益を残す

売主と買主双方から、両手取引で最大5.5%の手数料を獲得できるシステム。
※システム利用料は月額制となっております。毎月の定額の支払いだけで手数料を確実に獲得できます。

相続や空き家案件に強くなる

専門外だった相続関連の案件が、簡単・確実に。地主さん・大家さん、相続人からの信頼度も向上し、既存顧客との絆を次世代までつながるものに。地域でさらに頼られる不動産屋になれます。

1000社以上の買取業者と連携できます

即座に御社のビジネスネットワークが広がります。どんな案件でも「みな-トクPRO」チームで徹底サポート。売主への提案力の向上により、ライバル業者との明確な差別化で新規顧客開拓も実現できます。

みな-トクPRO提携相続専門の税理士とのタイアップ

相続人からの相談時に、相続専門の税理士を紹介することができます。
最初に相続税の道筋をつけることで、相続税納税期日までのスムーズな不動産売却が可能になります。

物件相場の把握と、買取ニーズの吸い上げで、業務をより戦略的に

みな-トクPRO独自のリクエスト機能により、買取業者が今欲しい物件、業界のトレンドが把握できます。売買戦略の精度もより向上し、利益率アップ。近隣の不動産屋の一歩先を行く存在に。
みな-トクPRO買い物件リクエスト

リクエスト機能とは

買取業者様が買取を希望する内容を入力し、その希望一覧が匿名で表示される機能です。

登録業者様のメリット

買取業者の買取希望の状況がリアルタイムで確認することできるため、売却依頼の物件を査定・入札するタイミングの参考になります。

買取業者様のメリット

買取希望物件が査定・入札登録された場合に、優先的に物件情報の提供を受けることができます。

フローイメージ

リクエストイメージ -記載例-

登録日 種別 規模 エリア 価格 契約期間 決済希望 理由 ステイタス
土地 80坪以上 大田区 1億円 今月中 契約から3ヶ月 出口があるため、相場で購入可能 リクエスト中
区分マンション ファミリータイプ 横浜市 今月中 現金、いつでも ノルマのため必須 査定中
1棟レジ レジ利益7%以上 23区 1億円 今月中 契約後2ヶ月 決算につき月内に1億円分契約が必要 リクエスト中
ワンルーム 3戸まで 城南地区 今月中 契約後1ヶ月 ノルマのため必須 リクエスト中
種別 土地
規模 80坪以上
エリア 大田区
価格 1億円
契約期間 今月中
決済希望 契約から3ヶ月
理由 出口があるため、
相場で購入可能
ステイタス リクエスト中
種別 区分マンション
規模 ファミリータイプ
エリア 横浜市
価格
契約期間 今月中
決済希望 現金、いつでも
理由 ノルマのため必須
ステイタス 査定中
種別 1棟レジ
規模 レジ利益7%以上
エリア 23区
価格 1億円
契約期間 今月中
決済希望 契約後2ヶ月
理由 決算につき月内に
1億円分契約が必要
ステイタス リクエスト中
種別 ワンルーム
規模 3戸まで
エリア 城南地区
価格
契約期間 今月中
決済希望 契約後1ヶ月
理由 ノルマのため必須
ステイタス リクエスト中
みな-トクPRO解体オークション

解体業者とのやりとりが軽減

手間なく複数の解体業者から見積もりをもらえ、適正な工事価格を算出。業者都合で断られることもなく、スムーズな解体案件の対応に。期日が迫った案件や、早急な依頼にも対応可能なので施主からも安心して任せられます。

解体業者の紹介だけで手数料を獲得

解体オークションの利用で紹介料を獲得できるシステム。これまで横流しにしていた案件も御社のビジネスとして成り立ちます。

新たな顧客、案件の獲得

不動産会社が積極的に解体の紹介業務を行うことにより、空き家問題に強い不動産会社として地域に貢献。みな-トクPROが紹介するリノベ提案も活用することで、さらなるビジネスチャンスが生まれます。

解体オークションが新たなビジネスのきっかけに

解体オークションのシールを店頭に貼ることにより、解体オークションが新たな土地活用・土地売却のきっかけにすることが可能です。

施主も満足度向上

毎日の解体工事状況が閲覧できる解体ブログにより、現場から遠方にお住まいの施主さんも工事の進捗がわかるので、安心頂けます。優良な解体業者のみを選別しているため、施主への対応も安心・納得で信頼度アップ。オークションシステムで、工事代も安価になり施主さんに喜ばれます。

『解体』入口で通常売買業務の拡大

解体した後の土地の活用、売却ももちろん御社のビジネスに。これまでになかった入口で、新規案件数の増加へ。

ブログサービス

解体工事の心配を解決

マイスターとは
相続専門税理士とは

相続案件の困ったを解決

不動産業者と買取業者をつなぐ「みな-トクPRO」は相続専門の税理士と提携。加盟すれば誰でも利用することができます。相続の知識や経験がなくても大丈夫!相続案件で起こりがちなトラブルを回避できます。

困ったケース

セミナーの開催①

相続専門税理士による加盟店向けの無料セミナーを開催します。年間数百件の相続申告を行っている、相続専門の税理士のリアルな話を聞くことができます。

セミナーの開催②

相続専門税理士による地主・大家さん向けの無料セミナーを行います。加盟店様が主催者の一員としてのセミナーの開催となります。知り合いの地主・大家さんを招待することで、相続専門税理士との関係をアピールでき、信頼度のUPにつながります。
リノベ活用について

リノベ業者の紹介で他社と差別化

リクシル直営店による、リノベ提案・施工・アフターメンテナンスを利用できます。お客様への提案・ショールームへの案内はリクシル直営店が行いますので、安心感・信頼感を与えられます。

施主も満足度向上

有名設備メーカーのリクシル直営店がワンストップで提案から施工を行うので、お客様の満足度が得られます。

リノベ紹介するだけで紹介料がもらえる

加盟店様はリノベ紹介するだけで紹介料がもらえます。仲介手数料とリノベ紹介料で利益拡大につながります。

提案力のUPで、新規顧客獲得

リノベ提案を活用することにより、空き家問題・中古住宅の仲介の提案力がUPし、新規顧客獲得へつながります。

リノベ活用のイメージ図

【エリア限定・期間限定】加盟店のモニター募集について

加盟店モニターになれば、みな-トクPROのサービスが利用できます!

※1 モニター店としての登録には諸条件があります。
※2 定数や諸事情により、お断りする場合がありますので、予めご容赦ください。

加盟店モニター募集概要

募集期間 平成29年4月14日〜 定員に達し次第
モニター店としての主な作業内容 ①成約時のアンケート
②成約時の情報共有
③宣伝協力
お問い合わせ お申込みやご相談は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
TEL: 0120-961-708