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みな-トクPROに対してよくいただく質問をまとめました。
その他、不明点がございましたら、
当サービスの営業担当者へ気軽にお尋ねください!

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複数の不動産業者が同一の物件の媒介を依頼されていた場合には、どうなりますか?
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一般媒介で複数の売却依頼を受けている場合には、当該物件について物件登録を最初にされた業者様のみ対応させていただきます。 
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何社が査定をしますか?
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最大6社による査定をさせていただきます。
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買取業者を選ぶ・指定することはできますか?
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登録業者様からご希望の買取業者を伺い査定依頼をすることは可能ですが、査定の実施のお約束はできません。
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査定結果はどのように知ることができますか?
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査定通知書を作成いたします。査定金額は価格順で、査定会社は順不同での記載となります。
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査定通知書はどのように受け取れますか?
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マイページからプリントアウトができます。(ご希望の場合、FAX致します。)
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査定価格の有効期限はありますか?
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査定通知から30日となります。
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査定価格で売却する事は可能ですか?
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はい。一番高い査定価格での売却が可能です。
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査定通知書を受領後に買取業者へ直接連絡した場合どうなりますか?
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禁止事項となります。利用規約をご覧ください。
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買取入札の場合、何社くらいが参加をしますか?
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売却物件に該当するエリアの買取業者全社に通知を行い、入札の意思確認を行います。※内覧希望者が多い場合には最低入札価格の調整を行います。
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入札になった場合、最低入札価格はどのように決めるのですか?
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次から選択します。
①査定価格
②希望価格(条件、詳細は事前協議のうえ決定します。)
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査定価格と入札希望価格がかけ離れている場合、入札はできますか?
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登録業者様と協議の上決定します。
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内覧会は必ず行われますか?
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査定の場合でも入札の場合でも契約前には必ず内覧を行っていただきます。
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机上査定後に査定額が変更になることはありますか?
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基本的にはありませんが、内覧時に未告知事項や減額に値する事由を発見した場合には査定額を変更する場合があります。
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査定の場合の内覧はどうなりますか?
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原則、内部写真、資料による机上査定となりますが、契約の前には必ず内覧を行います。
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内部写真の有無によって、査定額が変わりますか?
解答者の写真
高価格の査定のためにできるだけ詳細な写真をご用意ください。
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入札の場合の内覧はどうなりますか?
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入札希望業者の数を確認後に、内覧会を開催します。※内覧希望者が多い場合には最低入札価格の調整を行います。
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入札前の物件の写真・動画撮影は誰が行いますか?
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加盟店である仲介業者様に行って頂きます。
登録業者様は物件状況報告書と告知書を作成していただきます。
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契約書作成・物件調査のオプションはいつお願いすればよいですか?
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買取業者が決定した後に契約内容を確認する際に、契約確認書でオプションの希望ができます。
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入札で、最低売却価格に達しない場合はどうなりますか?
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売主様と協議を行っていただき決定します。(最高入札額で売却・再入札・売却ストップ等)
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再入札は何回までおこないますか。
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基本1回までです。入札がない場合、最低入札価格の見直しを行い、入札が現実的な価格の打ち合わせを行い決定します。
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入札を行ったら、必ず売却しなければなりませんか。
解答者の写真
はい。 買取業者は実際に購入するために入札を行いますので、入札前には売主様の売却の意思確認をお願いいたします。
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入札後に売主が売却をキャンセルした場合、ペナルティはありますか?
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禁止事項となります。利用規約をご覧ください。
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専任媒介の案件ですが、入札時にレインズに登録してありますが、問題ありませんか?
解答者の写真
本サービスはあくまで不動産業者間のサービスになります。レインズに登録してあることを通知して、買取査定を行います。