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利用規約(買取業者)

買取業者様利用規約

本利用規約(以下「本規約」という。)には、本サービスの提供条件、株式会社KT(以下「当社」という)と利用者の皆様との間の権利義務関係が定められています。本サービスの利用に際しては、本規約の全文をお読みいただいたうえで、本規約に同意いただく必要があります。 第1条 本規約は、本サービスの提供条件および本サービスの利用に関する当社と利用者との間の権利義務関係を定めることを目的とし、利用者と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。 1、当社が当社ウェブサイト上で掲載する本サービス利用に関するルール(https://pro.mina-toku.jp/)は本規約の一部を構成するものとします。 2、本規約の内容と前項のルールその他の本規約外における本サービスの説明等とが異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。 3、 利用者は、本サービスの利用に関し、本規約の内容を十分に理解するとともに、これを誠実に遵守するものとします。 第2条(定義) 本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。 1、「サービス利用規約」とは、本規約及び当社と利用者の間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。 2、「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権(それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。)を意味します。 3、「投稿データ」とは、利用者が本サービスを利用して投稿その他送信するコンテンツ(文章、画像、動画その他のデータを含みますがこれに限りません。)を意味します。 4、「当社ウェブサイト」とは、そのドメインが、「https://pro.mina-toku.jp/」である、当社が運営するウェブサイト(理由のいかんを問わず当社のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。)を意味します。 5、「利用者」とは、第4条(登録)に基づいて本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味します。 6、「本サービス」とは、当社が当社ウェブサイトあるいはその他の方法で提供する次条に規定するサービス(理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。)を意味します。 第3条(サービス内容) 1 当社が提供するサービスは、次のサービスをいいます。 (1)当社の運営するサイト「みな-トクPRO」を利用しての買取査定 (2)「みな-トクPRO」を利用しての買取入札の実施 (3)買取査定及び買取入札後の売却事務(条件折衝・契約等) 2 当社が提供する前項のサービスにおいて、買取業者が提示する査定額等の最高額が同額になった場合には、1回に限り、当該金額以上での再査定・再入札を行います。ただし、売主が再査定・再入札を希望しない場合、売主は、同額をつけた買取業者のうちの一社を売却先として指定することができます。 第4条(登録) 1、本サービスの利用を希望する者(以下「登録希望者」という。)は、本規約を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報(以下「登録事項」という。)を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。 2、当社は、当社の基準に従って、第1項に基づいて登録申請を行った登録希望者(以下「登録申請者」という。)の登録の可否を判断し、当社が登録を認める場合にはその旨を登録申請者に通知します。登録申請者の登録ユーザーとしての登録は、当社が本項の通知を行ったことをもって完了したものとします。 3、前項の定める登録完了時に、サービス利用契約が利用者と当社の間に成立し、利用者は本サービスを本規約に従い利用することができるようになります。 4、当社は、登録申請者が、以下の各号のいずれかの事項に該当する場合は、登録及び再登録を拒否することがあり、またその理由について一切開示義務を負いません。 ①当社に提供した登録事項の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合 ②未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合 ③反社会的勢力等(暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、右翼団体その他これに準ずる者を意味する。以下同じ。)である、又は資金提供その他を通じで反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合 ④登録希望者が過去に当社との契約に違反した者又はその関係者であると当社が判断した場合 ⑤第10条に定める措置を受けたことがある場合 ⑥その他、当社が登録を適当でないと判断した場合 第5条(登録事項の変更) 利用者は、登録事項に変更があった場合、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。 第6条(パスワード及びユーザーIDの管理) 1、利用者は、自己の責任において、本サービスに関するパスワード及びユーザーIDを適切に管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させ、又は貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。 2、パスワード又はユーザーIDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等によって生じた損害に関する責任は利用者が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。 第7条(仲介手数料)  1、本サービスを利用した不動産売買は当社と元付業者との共同仲介とし、成約時仲介手数料は、当社と元付業者それぞれに対して、次項に定める金額を上限として、仲介手数料をお支払いいただきます。なお、振込手数料は、利用者の負担とします。  2、成約時仲介手数料の上限は法令等に従い、下記の通り定めます。 (1)売買価格 × 5% × 消費税 (売買金額が200万円以下の場合) (2)(売買価格 × 4% + 2万円) × 消費税 (売買金額が200万円超400万円以下の場合) (3)(売買価格 × 3% + 6万円) × 消費税 (売買金額が400万円超の場合) 第8条(禁止事項) 利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると当社が判断した行為をしてはなりません。 1、法令に違反する行為又は犯罪行為に関連する行為 2、当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者に対する詐欺又は脅 迫行為 3、公序良俗に反する行為 4、当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為 5、本サービスを通じ、以下に該当し、又は該当すると当社が判断する情報を当社又は本サービスの他の利用者に送信すること ・過度に暴力的又は残虐な表現を含む情報 ・コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラ  ムを含む情報 ・当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者の名誉又は信用を 毀損する表現を含む情報 ・反社会的な表現を含む情報 ・チェーンメール等の第三者への情報の拡散を求める情報 ・他人に不快感を与える表現を含む情報 6、本サービスのネットワーク又はシステム等に過度な負荷をかける行為 7、本サービスの運営を妨害するおそれのある行為 8、当社のネットワーク又はシステム等に不正にアクセスし、又は不正なアクセスを試みる行為 9、第三者になりすます行為 10、本サービスの他の利用者又はその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為 11、当社が事前に許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘、又は営業行為 12、本サービスの他の利用者の情報の収集 13、本サービスの他の利用者のID又はパスワードを利用する行為 14、当社ウェブサイト上で掲載する本サービス利用に関するルール(https://pro.mina-toku.jp/)に抵触する行為 15、反社会的勢力等への利益供与 16、前各号の行為を直接又は間接に惹起し、又は容易にする行為 17、その他当社が不適切と判断する行為 18、本サイトにより査定等を行うに際し、氏名、職業等の身分を偽る行為 19、本サイトにより査定等を行うに際し、査定の利用目的を偽る行為 20、本サイトにより査定等を行った物件につき、理由を問わず、所有者及  びその関係者との間で、直接連絡又は直接取引を行う行為 21、本サイトにおいて、入札があった以後、理由を問わずキャンセルを申し入れる行為 第9条(直接取引・類似サイトへの登録の禁止) 1、利用者は、本サイトにより査定等を行った物件につき、いかなる理由があっても、所有者及びその関係者との間で、直接連絡又は直接取引を行うことはできません。 2、利用者は、本サイトにおいて、査定金額を提示した以後、いかなる理由があっても減額又はキャンセルの申し入れをすることはできません。但し、物件情報に変更が生じた場合にはこの限りではありません。 3、利用者は、本サイトに登録後、本サイトと類似又は同様の不動産買取システムにおけるサイトに登録してはなりません。 4、利用者が本条に違反した場合、利用者は、当社に対し、それによって被った損害の当社の損害もしくは違約金100万円のいずれか高い方の金額を直ちに支払うものとします。 第10条(反社会的勢力の排除) 1、当社は、利用者が反社会的勢力等に該当し、又は、反社会的勢力と以下の各号の一にでも該当する関係を有することが判明した場合には、何らの催告を要せず、利用者の登録を抹消し、本サービス利用契約を解除します。 (1)反社会的勢力が経営を支配していると認められるとき (2)反社会的勢力が経営に実質的に関与していると認められるとき (3)反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなどの関与をしていると認められるとき (4)その他役員等又は経営に実質的に関与している者が、反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しているとき 2、当社は、利用者が自ら又は第三者を利用して以下の各号の一にでも該当する行為をした場合には、何らの催告を要せず、利用者の登録を抹消し、本サービス利用契約を解除します。 (1)暴力的な要求行為 (2)法的な責任を超えた不当な要求行為 (3)取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為 (4)風説を流布し、偽計又は威力を用いて当社の信用を棄損し、又は当社の業務を妨害する行為 (5)その他前各号に準ずる行為 3、当社が本条各項の規定により本サービス契約を解除した場合には、利用者に損害が生じても当社は何らこれを賠償ないし補償することは要せず、またかかる解除により当社に損害が生じたときは、利用者はその損害を賠償します。 第11条(登録抹消等) 1、当社は、利用者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該利用者について本サービスの利用を一時的に停止し、又は利用者としての登録を抹消、もしくは本サービス利用契約を解除することができます。 (1)利用者が支払いの停止を受け又は破産手続開始、民事再生手続開始、その他倒産手続の申立てを受け、もしくは申立てをしたとき (2)本サービス提供の目的が達成されないと当社が認めたとき (3)その他利用者が本契約の各条項に違反したとき 2、利用者は、登録抹消に伴い、当社が損害を被った場合には、その損害もしくは違約金100万円のいずれか高い方の金額につき賠償する責任を負うものとします。 3、本条又は法律の定めにより利用者の登録が抹消された場合には、利用者は当社より受け取ったすべての資料を返還し、返還が不可能なものについては直ちに破棄するものとします。 第12条(退会) 1、利用者が退会する場合には、当社に対して、下記の通りの申出をするものとします。但し、当社が不適切と判断した場合は、この限りではありません。 (1)入会後、本サービスの利用がない場合   退会の時期から遡って1か月前までに、当社に対し理由を書面にて提示し、退会の申し入れをすることができます。 (2)入会後、本サービスを利用した場合   退会の時期から遡って3か月前までに、当社に対し理由を書面にて提示し、退会の申し入れをすることができます。 (3)再入会の場合   退会の時期から遡って6か月前までに、当社に対し理由を書面にて提示し、退会の申し入れをすることができます。 (4)退会の申し入れの撤回   上記(1)ないし(3)の退会の申し入れ後、利用者が本サービスを利用した場合には、退会の申し入れの意思表示を撤回したものとみなします。 2、退会にあたり、当社に対して負っている債務がある場合には、利用者は、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務の支払いを行わなければなりません。 3、退会後の利用者情報の取り扱いについては、第18条の規定に従うものとします。 第13条(秘密保持)   利用者は、当社の事前の書面での同意がなければ、当社から指示された資料・情報及び本サービス利用上知り得た一切の情報につき、第三者に漏洩してはなりません。利用者がこれに違反した場合、利用者は当社に対し、それによって被った当社の損害もしくは違約金100万円のいずれか高い方の額を支払うものとします。 第14条(免責規定)  1、利用者の当社に対する損害賠償請求は、本サイトに対し、当社が故意又は重過失ある場合に限り、また利用者がかかる当社の故意又は重過失を立証しない限り、当社は責任を負わないものとします。  2、前項の損害額は、金100万円の合計金額を上限として、現実に発生した損害の範囲で認められるものとします。 第15条(再委託) 当社は、本サービスの提供に際し、その判断により、本サービスの全部又は一部を第三者に委託することができるものとします。 第16条(本サービスの停止等) 1、当社は、以下のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。 ①本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を緊急に行う場合 ②コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合 ③地震、落雷、火災、風水害、停電、天変地異などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合 ④その他、当社が停止または中断を必要と判断した場合 2、当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。 第17条(権利帰属) 当社ウェブサイトおよび本サービスに関する知的財産権はすべて当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に基づく本サービスの利用許諾は、当社ウェブサイト又は本サービスに関する当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。 第18条(本サービスの内容変更・終了) 1、当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、又は提供を終了することができます。当社が本サービスの提供を終了する場合、当社は当社指定の方法により、利用者に事前に通知するものとします。 2、当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。 第19条(保証の否認及び免責) 1、当社は、本サービスが利用者の特定の目的に適合すること、期待する機能、商品的価値、正確性、有用性を有すること、利用者による本サービスの利用が登録ユーザーに適用のある法令又は業界団体の内部規則等に適合すること、及び不具合が生じないことについて、何ら保証するものではありません。 2、当社は、故意又は重大な過失による場合を除き、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、利用者が本サービスに送信したメッセージ又は情報の削除又は消失、利用者の登録の抹消、本サービスの利用による登録データの消失又は機器の故障もしくは損傷、その他本サービスに関して利用者が被った損害(以下「ユーザー損害」という。)につき、賠償する責任を一切負わないものとします。 3、何らかの理由により当社が責任を負う場合であっても、当社はユーザー損害につき、100万円を超えて賠償する責任を負わないものとし、また、付随的損害、間接損害、特別損害、将来の損害及び逸失利益にかかる損害については賠償する責任を負わないものとします。 4、本サービス又は当社ウェブサイトに関連して利用者と他の利用者又は第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等について当社は一切責任を負いません。 第20条(利用者情報の取り扱い) 1、当社による利用者の利用者情報の取り扱いについては、別途当社プライバシーポリシー(https://pro.mina-toku.jp/terms/privacy.php)の定めによるものとし、利用者はこのプライバシーポリシーに従って当社がユーザーの利用者情報を取り扱うことについて同意するものとします。 2、当社は、利用者が当社に提供した情報、データ等を個人が特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で、利用及び公開することができるものとし、利用者はこれに異議を唱えないものとします。 第21条(規約等の変更) 当社は、本規約を変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、当社の定める方法により利用者に当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、利用者が本サービスを利用した場合又は当社の定める期間に登録抹消の手続をとらなかった場合には、利用者は本規約の変更に同意したものとみなします。 第22条(連絡・通知) 本サービスに関する問い合わせその他利用者から当社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当社から利用者に対する連絡又は通知は、当社の定める方法で行うものとします。 第23条(契約上の地位の譲渡) 利用者は、当社の書面による事前の同意がない限り、本規約上の地位又は本規約上の権利もしくは義務を第三者に譲渡することはできません。 第24条(分離可能性) 本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。 第25条(準拠法及び管轄裁判所) 1、本規約及びサービス利用契約の準拠法は日本法とします。 2、本規約又はサービス利用契約に起因し、又は関連する一切の紛争については、横浜地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。 平成29年3月14日制定 運営会社 所在地:横浜市鶴見区栄町通4-46-13 商号:株式会社KT 電話番号:0120-961-708